• Главная
•  / 
• Строительство и ремонт
/
• Строительство коттеджей

Строительство коттеджей

Загородный дом — своего рода усадьба. Сколько земли под нее надо, чтобы осуществить свою заветную мечту – строительство загородного дома или коттеджа или произвести капитальный ремонт коттеджа? Все зависит от материальных возможностей застройщика. Но, ориентируясь на средний уровень современных требований, специалисты не советуют приобретать участок больше 15–20 соток. Во-первых, такой участок вполне ликвиден, во-вторых, этого вполне достаточно для строительство загородного дома в 200–250 кв.м со всеми сопутствующими постройками.

Выбирая архитектора или строительную фирму, чтобы начать загородное строительство проведите тендер: свяжитесь с несколькими, послушайте, что они предлагают. Мы не боимся честной конкуренции. Показатель профессионализма нашей строительной фирмы — наличие в ее составе опытных дипломированных инженеров-строителей. Если Вы не хотите верить на слово, то можно попросить посмотреть личные дела сотрудников, где есть полная информация об их трудовом пути. Кроме того, посмотрите те объекты, что мы уже закончили, переговорите с нашими бывшими заказчиками.

При заключении договора о проектировании и строительстве загородного дома договор разбивается на этапы с указанием сроков окончания работы и соответствующей оплаты: получили проект, заплатили и можно начинать загородное строительство. Вырыли фундамент — опять подбиваем итог. Следующий этап — возведение стен. Затем — кровли. Потом установка оконных рам и дверей. Для чего такая щепетильность ? В Ваших же интересах. Вам может не понравиться то, как идет отделка коттеджа. Если у нас заключён договор на все этапы строительства коттеджа под ключ, разбираться с возможными претензиями будет сложно. Если же на отдельные — все просто: вырыли фундамент — и на этом этапе останавливаемся, можно пригласить других строителей. Разумеется, если до начала работ мы не смогли Вас убедить, что сможем достойно выполнить весь комплекс работ – лучше вообще не заключать договор на строительство коттеджа.

Строительная фирма обсчитывает возведение дома без отделки — такова традиция. Кирпичный дом в 200–250 кв.м обойдется в среднем от 100 тыс.у.е. Отделка коттеджей может стоить значительно дороже. Или дешевле. Тут уже все зависит от Ваших вкусов и возможностей. Мы постараемся выполнить любой каприз.    

Мы сознательно не указываем конкретных цифр, поскольку стоимость строительство котеджа или ремонт коттеджа сугубо индивидуальна (если не брать, конечно, типовые проекты) и зависит от ряда ункальных характеристик места строительства. Однако основные составляющие цены - материал, из которого строится дом :

• вид фундамента ;
• наличие подвала ;
• площадь ;
• сложность проекта ;
• дополнительные услуги ;
• согласования, разрешения, подведение коммуникаций.

При планировании бюджета строительства полезно помнить, что строительство коробки составляет 30% от полной стоимости строительства загородного дома.

Срок строительство коттеджа под ключ от полугода, но обычно этот срок составляет 3 года.

• 1 год - это фундамент и "коробка" ;
• 2 год - это инженерия плюс отделка ;
• 3 год - доводка плюс ландшафт.

Строительство коттеджей по типовым проектам

Строительство коттеджей по типовым проектам обходится застройщику значительно дешевле, чем коттедж, спроектированный и построенный по индивидуальному заказу, поэтому, если ваши средства на постройку загородного дома ограничены, то просмотрите типовые проекты, возможно, среди них вы найдете коттедж, полностью соответствующий вашим требованиям. Если нет – не беда, наш архитектор может внести в типовой проект изменения, учитывая ваши пожелания.

Если же для вас дом – это отражение индивидуальности и неповторимого стиля, то наши профессиональные архитекторы могут спроектировать коттедж, который будет полностью соответствовать вашему представлению об идеальном доме. Каждому нашему клиенту мы можем предложить самые современные и эксклюзивные архитектурные решения.

Строительство коттеджей в нашей компании начинается с подписания договора, в котором четко оговариваются этапы работ, сроки их выполнения и стоимость наших услуг. Мы гарантируем каждому нашему клиенту своевременную сдачу объекта и высокое качество строительных работ.

Этапы строительства коттеджей

Строительство коттеджа, как и любого дома, начинается с закладки фундамента. Этот несущий элемент здания является основой любого дома, именно от качества материалов и работ по закладке фундамента зависят условия эксплуатации и долговечность коттеджа. После этого, начинается этап возведения стен коттеджа. Затем устройство кровли и установка окон и дверей. Вот ваш коттедж и почти готов!

Завершающим этапом в строительных работах является внешняя и внутренняя отделка здания. Этот этап строительства коттеджей наиболее ответственный, так как от качества выполнения работ будет зависеть не только внешний вид коттеджа, но и условия жизни в нем.

При расчетах стоимости возведения загородного дома во многих строительных фирмах не учитывается стоимость отделки, предоставляя, таким образом, выбор застройщику. Отделка дома может быть дорогой, например, с использованием натуральных материалов для реализации эксклюзивных дизайнерских решений, а может быть и экономичной. Главное при отделке домов – это соблюдение технологии, что позволит максимально защитить его конструкцию от неблагоприятных воздействий окружающей среды, продлевая срок эксплуатации здания.

При строительстве коттеджей мы используем только самые качественные современные материалы и технологии. Следует отметить, что именно использование передовых достижений в строительной сфере зачастую позволяют значительно удешевлять стоимость загородных домов, делая их при этом экологически чистыми, уютными и комфортными для проживания.

Заранее сказать, во сколько обойдется возведение того или иного загородного дома сложно, так как каждый проект при его реализации уникален, а стоимость любого загородного дома зависит от множества факторов: геологических особенностей участка, климатических условий региона, индивидуальных пожеланий застройщика и т. д. Именно поэтому на нашем сайте вы не найдете конкретных цен, стоимость строительства коттеджей составляется при согласовании проектов с застройщиками. При планировании бюджета на возведение загородного дома следует помнить, что примерно 30% общей стоимости составляют затраты на постройку коробки.

Сроки строительства коттеджей

Сроки строительства коттеджей также значительно отличаются друг от друга и зависят от сложности проекта, технических условий и многого другого. В среднем возведение загородного дома «под ключ» занимает от полугода до трех лет.Если вы мечтаете об уютном загородном доме, обращайтесь в нашу компанию. Мы гарантируем – вы останетесь довольны нашей работой, ведь мы воплощаем ваши мечты в реальность!

Для наглядности приводится несколько реальных примеров строительство коттеджа в Подмосковье:

- Этот дом 16х17 м построен осень 2005 - осень 2006, стоимость всех материалов 4 млн. руб., стоимость работ $40000.

Горячие предложения

Дверь "Сенатор"
55000 руб. (сталь 3 мм)

Дверь "Элегант"
25000 руб.

Восьмигранная беседка люкс
170000 руб.