Разрешительная документация

Разрешение на перепланировку оформляются органами исполнительной власти определенной Правительством Москвы письменными распоряжениями должностных лиц, возглавляющих эти органы по представлению уполномоченным огранном заключений о возможности заявленной перепланировки помещений.

Сроки действия разрешений устанавливаются соразмерно объему и сложности разрешаемой перепланировки.

Для получения разрешений на перепланировку помещений заявителем в Уполномоченный орган представляются следующие документы:

• Проектная документация. Техническое Заключение о состоянии несущих конструкций здания (ТЗК). Осуществляет проектная организация, имеющая лицензию.
  
  Проект - отражает суть перепланировки и соответствие предполагаемой перепланировки СНиП. Обязательно для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, общедомовые инженерные системы или архитектурный облик здания, согласованная в установленном порядке ее разработчиками, а также договор об авторском надзоре за реализацией проекта по перепланировки.
• Копии поэтажных планов и экспликации БТИ помещений, подлежащих перепланировке.
• Копии документов о правах на занимаемые помещения (Свидетельство о праве собственности, либо договор купли-продажи, дарения и т.п.).
• Выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги.
• Заявление в установленной форме от владельца помещения по существу вопроса о перепланировке.
• Заключение ЦГСЭН округа.
• Заключение ГО и ЧС округа (ГосПожНадзор).
• Согласование балансодержателя или другой эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.).
• Письменное согласие на проведение переустройства всех собственников смежных помещений.
• Договор страхования гражданской ответственности заявителя перед третьим лицами за причинение вреда жизни, здоровью ил имуществу, возникшее в ходе работ или в результате пепеустройства.
• Газовая Техническая Инспекция (при работе с газовыми коммуникациями).
• Заключение Архитектурно-Планировочного Управления округа.
• Согласование с МосГосЭкспертизой ( при изменении фасада и затрагивании несущих конструкций).
• Согласование с Мосжилинспекцией.
• ГУОП г. Москвы (по объектам исторической застройки).
• В зависимости от сложности перепланировки Уполномоченный Орган (МВК) вправе затребовать дополнительные согласования.

Сроки рассмотрения вопросов о переустройстве помещений. Продолжительность рассмотрения уполномоченным органом вопросов о возможности заявленного переустройства помещения не должна превышать одного месяца, включая время на экспертизу проектных решений. Разрешение на проведение переустройства помещений или отказ в его выдаче оформляется в течении 10 дней со дня поступления в орган исполнительно власти представления уполномоченного органа.